Если вы решили самостоятельно подобрать себе жилье, то нужно иметь в виду, что совместить поиски с основной работой почти невозможно.

Для этого нужно взять очередной или незапланированный отпуск, а также запастись терпением и силами для  длительных городских поездок в поисках своего варианта.

Хозяева своих домов и квартир, желающие их продать, чаще всего делают это через риэлторские конторы. Занимаясь покупкой, вы сталкиваетесь с представителем продавца – посредником, гонорар которого уже входит в квартирную стоимость.

Затратив много времени на поиски нужного варианта жилья, и вступив в заключительный этап сделки, вы должны самостоятельно убедиться, проверить и проанализировать наличие и достоверность всей документации.

Заключить договор сделки, оформить взаиморасчеты по квартирной оплате, по внесенному залогу очень сложно. Непрофессионал не знает всех нюансов документального оформления. Не зная специфики жилищного рынка, покупатель сильно рискует.

Опасности, с которыми может столкнуться самостоятельный покупатель

Самая малая опасность, подстерегающая самостоятельного покупателя -  не купив жильё, вернуть назад свои отданные деньги. Например, срок, указанный в договоре, истекает. И агент извещает покупателя об отказе хозяина квартиры от продажи. Мало того, что цены растут ежедневно, не исключен вариант лишь частичного возврата залога. Не зная досконально всех вариантов оформления документов, вы, не желая этого, можете продлить срок договора.  Даже если вы получите назад все деньги, то купить недвижимость в Москве на возвращенную сумму будет тяжело.

Покупая недвижимость, всегда нужно опасаться мошенников. Особенно, когда они предлагают жилой комплекс Велл Хаус на Ленинском, с его шикарными квартирами, по невероятно низким ценам. Мошенники работают просто виртуозно. Неискушенный самостоятельный покупатель, не заметив подвоха, может все потерять.

Риэлторские компании, работая честно со  своими клиентами, могут заработать большие деньги. Мошенники, сорвав куш на нескольких аферах, вынуждены скрываться от всех обманутых и милиции.

Профессиональная правовая поддержка по жилищному и гражданскому праву при оформлении сделки с жильем просто обязательна. Высококвалифицированная юридическая консультация, по стоимости, может сравниться с пакетом риэлтерских услуг. Поэтому, если вы решили сэкономить на услугах посредника, будьте готовы к тому, что может понадобиться помощь юриста.