По данным аналитиков, украинцы стали меньше покупать жилую недвижимость. Но вместе с тем, констатируют эксперты, то жилье, которое сейчас продается, покупают инвесторы с целью в дальнейшем его перепродать по более выгодным ценам.

Специалисты Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью, констатируют, что в этом году количество сделок по покупке квартир с целью перепродажи увеличилось на четверть (если сравнивать прошлый и позапрошлый год). Аналитики отмечают, что для обычных украинцев, которые живут на зарплату, покупка жилья – из категории фантастики, ведь банки не выдают всем подряд ипотечные займы, а своих сбережений не хватает на то, чтобы вложить их в недвижимость, цены на которую в этом году продемонстрировали падение. Конечно, такой ситуацией воспользовались инвесторы, которые могут позволить себе купить несколько квартир. Для покупки, отмечают эксперты, они выбирают Киев и другие города миллионщики, а также курортные центры. Пока цены на квадратные метры не поднимутся и банки не возобновят программы по кредитованию, инвесторы будут сдавать эти квартиры в аренду. Таким образом, начнут потихоньку компенсировать свои траты. Они могут сдавать жилье не только в длительную аренду, а и на короткий срок. Тем более, считается, что на посуточной аренде можно заработать намного больше, чем на длительной. Кстати, для инвестиций частные лица выбирают не только Киев, а и Львов, квартиры посуточно тут тоже можно сдавать по довольно такие высоким ценам, особенно в период праздников, а там и Евро-2012 не за горами, на нем люди, которые сдают жилье в аренду, планируют неплохо заработать.

Зарабатывать, будут и в других городах, сдавая квартиры посуточно. Киев, Донецк, Харьков ведь тоже будут принимать чемпионат, поэтому аренда недвижимости и там увеличиться в цене. В этом не последнюю роль сыграют отели, которых, во-первых, остро не хватает для того, чтобы разместить всех фанов. Во-вторых, цены в гостиницах очень высокие, и как результат – не доступны рядовым туристам, которые вынуждены будут искать более выгодные и дешевые варианты.

Таких вариантов может быть два: оплата за койко-место в хостеле и аренда жилья. Хостелы будут выгодней с точки зрения цены, если их будет снимать не компания, а один человек, отмечают эксперты, а вот если в Киев или другой город приезжает несколько человек, то им дешевле будет снять жилье. Эксперты прогнозируют, что самыми популярными будут «однушки» не в центре города, но недалеко от остановок транспорта или же метро. Снять такое жилье можно в любом районе, даже около МВЦ, квартиры посуточно там будут стоить немного дешевле, чем в центре, правда, учитывая ажиотаж вокруг Евро-2012, разница будет не слишком большая.