Жилой комплекс Вест Сайд, расположенный в столице, по статистике, требует минимальной суммы страхового залога.  Арендаторов, которые согласны сдавать квартиру, исключая страховой депозит (залоговую сумму) практически нет, это нормально. 

При аренде квартиры известно, что практикуется применение трех сумм, которые обычно приравнивают к ежемесячному платежу, которые обязан платить арендатор квартиры. Если еще можно сэкономить на агентской комиссии, то учитывать третью сумму, залоговую, нужно всегда, даже при аренде жилья без посредников. Жилой комплекс Вест Сайд, расположенный в столице, по статистике, требует минимальной суммы страхового залога.
Арендаторов, которые согласны сдавать квартиру, исключая страховой депозит (залоговую сумму) практически нет, это нормально. Кстати, сумма залога не обязана равняться месячной сумме аренды. Она довольно условна, зависит от доверия хозяина квартиры к съемщикам.

При аренда квартир Аврора не стоит отказываться от залога. Все составляющие важны, сам договор, сумма залога и опись имущества. Они способны защитить и хозяина и арендатора от возникающих недоразумений. По определению, страховой депозит не является оплатой за последний месяц, это резерв на случай причинения ущерба как вещам собственника, так и предмету недвижимости.
Зачем нужна опись имущества? Какие позиции она может содержать? Как правильно составить опись?
Акт приема-передачи служит для защиты обеих сторон от возможного ущерба, как материального, так и морального. Бывало, что одна сторона сильно пострадала по некоторым причинам, но описи имущества нет, и доказать что-либо не представляется возможным. Она поможет избежать возникновения беспочвенных претензий со стороны нанимателя, а также со стороны владельца. Жилой комплекс Дом в Сокольниках со времени своей постройки практикует использование такой описи. Данный документ составляется в двух, имеющих равную силу, экземплярах. Наниматель с хозяином проводят обход квартиры со сверкой наличия и состояния всех предметов с описью.
Документ должен составляться свободной форме, но с указанием ФИО, паспортных данных обеих сторон. Пункты, включаемые в опись, определяются практическим путем (что видим, то и пишем). Желательно проконтролировать процесс описи лично.
Акт приема-передачи должен содержать такие пункты:
Обнаруженные недостатки объекта. Например, розетка на кухне не работает, плитка в ванной треснута, потолок со следами затопления.
Перечень переданного имущества. Необходимо указать все предметы интерьера и мебели, которые остаются в квартире для пользования арендаторами. Коридорная тумба с зеркалом, без повреждений, шкаф для одежды, в хорошем состоянии, полка обувная, новая и др.
Если в квартире остается бытовая техника, то следует указывать ее серийный номер, во избежание замены на более дешевую или худшую.
Снимите показатели всех счетчиков. Это обезопасит вас от переплат.
Передача всех комплектов ключей от квартиры.