Особенности национальной аренды квартиры посуточно в Одессе.

Давайте обсудим возможные взаимоотношения клиента и хозяина при просмотре квартиры посуточно Одесса.

Понятно  что каждый хозяин хочет сдать свою квартиру повыгодней, а  желающий снять -  ищет жилье получше и подешевле. Но названная цена не всегда зависит от качества квартиры, а часто от опыта и наглости  хозяина, особенно если это квартира посуточно в Одессе. Нужно понимать ситуацию и мотив клиента арендовать жилье посуточно. При этом трезво оценивать конкуренцию квартир в данный момент согласно выставленным критерияи патенциального клиента. Из-за таких явлений вызван разброс ценовой политики, когда на одни и те же деньги вы можете видеть совершенно разного уровня квартиры. При показе квартиры клиент часто утверждает- “Мы снимали дешевле и лучше”.  Часто хочется ответить-“Ну и идите туда, где снимали”, но торопиться не стоит, иначе точно пойдет, только к вашим конкурентам. Понять можно и хозяина, который действительно считает, что его жилье лучше чем у других так и клиента, который, не исключено что арендовал квартиру посуточно дешевле и лучше. В таких ситуациях возможно несколько вариантов  исхода: 1) Клиент разворачивается и уходит; 2) Клиент ворчит, но хоть и с недовольным лицом, но остается, 3) Клиент торгуется и если хозяин сговорчивый – то квартиру все таки удается сдать.  4) Реже, когда клиент уходит, смотрит другую квартиру посуточно, понимает, что заблуждался по поводу вашей и возвращается.

Рассмотрим поведенческие причины клиента каждого из вариантов детальней.

1.       Если клиент вежливо ушел и ограничился краткой отговоркой,  ясно что ваша квартира посуточно не его уровня, и он готов платить на порядок больше за свой комфорт, или же точно знает где снять по такой, а то и ниже стоимости  более приемлемый для себя вариант.

2.       Часто желающие арендовать вашу квартиру, будут делать недовольный вид, критиковать, ворчать, но при этом у них и в мыслях нет уходить. Такое поведение наверняка вызвано заранее подготовленной стратегией  торга, отнесем  этот  случай к третьему варианту и там его рассмотрим подробно.

Ваша квартира посуточно,  действительно могла не произвести  негативное впечатление на клиента и он искренне разочарован ценной / качеством. Но есть обстоятельства, которые должен оценить и понять хозяин, а потому не торопиться уступать в цене и тем более  провожать клиента за дверь. Обстоятельства в виде: времени суток - например ночь на дворе;  большой спрос  именно на конкретную дату ( летний сезон, праздник, просто выходной день или подходящий район в котором находится ваша квартира и отсутствует конкуренты, размер квартиры- например среди 3- комнатных квартир  конкуренция не велика. Такие особенности должен понимать и клиент, прежде, чем выставить претензию, о том, что где-то и когда-то такая квартира посуточно была дешевле.

3.       Выше мы показали, как критикуют жилье посуточно  умышленно с целью снизить стоимость.  Но тут все зависит от собственной самооценки хозяина своей квартиры посуточно в Одессе . Поддаваться на такие уловки не надо, если квартира понравилась в нее вселятся и по стоимости которая была оговорена до просмотра. Лично я допускаю, когда клиент говорит, что жилье не его уровня, и жить он в ней и даром не будет, это нормально и сказать тут не чего. А иногда выходит, как только озвучивается стоимость нахождение в зале ожидания на ЖД вокзале, то  клиента квартира  сразу устраивает и куда девались те требования :). Такие парадоксы часто случаются, когда клиент приезжает с крупного города в более мелкий и уверен, что в нем все должно быть даром.

4.       Бывает редко, но выглядит забавно. Недооценив квартиру предлагаемую для аренды посуточно, мотивировав высокой ценой и недостаточным качеством, клиент уходит.  Через некоторое время снова звонок, да, это все тот же клиент, идет на поклон и просит принять его ко двору. Обычно такое происходит когда при выборе жилья посуточно, клиент ограничен бюджетом и вашу квартиру он смотрел первой. Убедившись, что ваш вариант лучший возвращается, если еще не поздно.

Избежать  подобных сложностей возможно: при дистанционном просмотре жилья по фотографиям; заранее оговоренной стоимости с учетом количества проживающих, время заселения и выезда. Так же стоит согласовать нестандартные условия эксплуатации квартиры (животные;  торжество; количество проживающих больше, чем предусмотрено квартирой)

Если вам необходима аренда квартиры посуточно в Одессе, мы с радостью предоставим к вашему вниманию лучшие варианты апартаментов на нашем портале Bon Apart - аренда квартир посуточно Одесса.