При открытии собственной компании нередко гораздо целесообразнее взять помещение во временное пользование, чем покупать его. При этом аренда офисов в химках требует заключения специального договора. Составленный по всем правилам документ поможет обезопасить арендодателя и съемщика от недобросовестного исполнения второй стороной своих обязательств.

Что должно быть в договоре

В первую очередь в документе указываются реквизиты собственника и клиента. Обязательно необходимо описание сдаваемого офиса: адрес, этаж, наименование (нежилое помещение или его часть), площадь, назначение (складское, производственное и так далее), инвентарный номер. Также нужно как можно более подробно описать обязанности сторон: в какие числа вносится арендная плата, кто несет расходы за коммунальные услуги, проведение текущего и капитального ремонта. Срок пользования офисом указывается по желанию, но если договор заключен более чем на год, бумагу следует зарегистрировать в государственных органах.

Также необходимо указать документы, подтверждающие правовые статусы арендатора и собственника (или его доверенного лица). Физические лица предоставляют паспортные данные, юридические - сведения из учредительных документов. Также собственник должен указать, разрешает ли он сдачу помещения в субаренду.

Учитывая все указанные моменты, компания может без проблем приступить к осуществлению своей деятельности в новом офисе. Тогда аренда помещений в химках будет выгодной как для начинающего бизнесмена, так и для собственника.