Основная цель, которую преследуют хозяева квартир, сдавая их к аренду – получение прибыли. И для того, чтобы сделать эту прибыль максимальной, необходимо оценить реальную стоимость жилья перед заселением.

Только после этого можно будет решить, будет ли она сдавать в таком состоянии как есть, или же придется немного потратиться на ремонт.

Роль рантье в большом городе очень выгодна. Временная жилплощадь в Киеве всегда пользуется повышенным спросом. Ценники на жилую недвижимость постоянно растут, особенно если подразумеваются небольшие квартиры.

Особый ажиотаж на рынке столичной недвижимости начинается в конце лета, когда свободное жилье мгновенно расходится по рукам. Все объявления «квартиры посуточно Киев» фильтруются риелторами, поэтому даже при желании порой не получается обойтись без их услуг.

Стабильная популярность свойственна вариантам эконом-класса. Именно такая недвижимость в мегаполисах приходится по душе трудовым мигрантам, студентам и туристам.

Обладатели эконом-решений, регулярно допускают одни и те же типичные ошибки, и всех их можно условно разделить на две категории. Первая состоит из тех, кто не обращает на состояние жилья практически никакого внимания – они не намерены тратиться на ремонт, даже элементарный, косметический. Более того, в их квартирах установлена старая, ветхая мебель. Вторая категория состоит из тех людей, которые гонятся за высокой прибылью и вкладывают в ремонт очень большие деньги, не оглядываясь на месторасположение объекта и состояние дома.

В любом случае, арендодатель разочаровывается, так как сверхприбыли он так и не получает. Дело в том, в любом деле очень важно найти золотую серединку. Перед тем, как сдавать квартиру внаем, оцените ее состояние, и примите хотя бы элементарные меры по его улучшению.

Если район расположения квартиры не имеет высоких котировок в городе, вкладывать деньги в обновление бессмысленно. И наоборот, квартира, расположенная в престижном районе будет стабильно приносить большой доход арендатору только при условии качественного ремонта. Оправдать такие вложения можно будет только после сдачи жилплощади в течении нескольких лет.

Следующий пункт успеха – местоположение. Жилье в десяти минутах от метро может реализовываться по значительно более высоким ставкам, чем аналогичный вариант в часе ходьбы до метро. Вкладывать большие деньги в ремонт не разумно, если объект расположен на окраине.