Многие россияне инвестировали свои сбережения в покупку недвижимости в Испании: кто-то для того, чтобы отдыхать на средиземноморском побережье в собственном жилье, кто-то с целью переезда на постоянное место жительства, а кто-то для получения прибыли от перепродажи жилья или его сдачи в аренду.

Хотите и Вы купить недвижимость в Испании? Конечно же, мудро заранее оценить предстоящие расходы, напрямую связанные с содержанием и обслуживанием вашего будущего испанского жилья!

Какие расходы связаны с содержанием испанского жилья?

Обязательное страхование недвижимости

Приобретенное по ипотеке испанское жилье подлежит, согласно действующему законодательству, обязательному страхованию. Причем страхуется не только квартира или дом, но и содержимое вашего жилья. Такая страховка служит защитой от непредвиденных проблем и происшествий: пожар в квартире, затопление, воровство, случайное повреждение мебели и др.

Стоимость страховки - от 250 € до 500 € в год.

Страхование жизни

Законом предусматривается обязательное страхование жизни каждого заемщика ипотечного кредита. Как правило, оформляют страховку на сумму практически аналогичную взятому по ипотеке кредиту. Таким образом, в любом случае недвижимость остается Вам (семье или наследникам) и все вопросы уже решает страховая компания и банк, выдавший кредит.

Величина страховки напрямую зависит от суммы ипотечного кредита и возраста плательщика и составляет от 500 € до 1200 € в год.

Налог на владение недвижимой жилой собственности

Ежегодно должен быть уплачен налог на владение недвижимостью – от 100 € до 500 € в год. По понятным причинам сумма налога на виллу гораздо больше. Например, за владение виллой люкс-класса площадью 400 м2 на берегу моря придется «отсчитать» около 2000 €.

Ежемесячные расходы

Оплата коммунальных услуг – от 40 € до 100 € в месяц.

Если в доме или вилле люкс класса имеется собственный зимний сад, бассейн и сауна, то размер стоимости коммунальных услуг составляет порядка 300-500 € в месяц.

Вода, электроэнергия и газ оплачиваются по счетчику. В среднем семья из 3-х человек несет такие затраты:

• Вода и вывоз мусора - 30 € в месяц;
• Газ - 25 € в месяц;
• Э/энергия - 50 € в месяц.

По сравнению с другими европейскими странами затраты на содержание жилья в Испании вполне приемлемы.

Если Вы оценили свои финансовые возможности и не передумали купить недорогую квартиру в Испании на берегу моря, то с лучшими предложениями можете ознакомиться на www.realtysp.com!